La Tử Phù người đất Bân, cha mẹ mất sớm. Tám chín tuổi cậu nương nhờ người chú là Đại Nghiệp. Nghiệp làm Tả sương Quốc tử giám, giàu vàng lụa mà không có con, thương Tử Phù như con ruột. Mười bốn tuổi, Phù bị kẻ xấu dụ đi chơi bời chốn lầu xanh. Gặp một kỹ nữ Kim Lăng ngụ ở trong quận, chàng say mê, bị mê hoặc. Kỹ nữ về Kim Lăng, chàng lén theo trốn đi. Ở nhà kỹ nữ nửa năm, vàng đầu giường hết sạch, bị chị em trong nhà cười chê lạnh nhạt. Nhưng họ vẫn chưa vội tuyệt. Chẳng bao lâu, chàng mọc ghẻ lở thối rữa, dính cả chăn chiếu, bị đuổi ra, đi ăn xin ngoài chợ. Người chợ thấy là tránh xa.
Chàng sợ chết nơi đất khách, xin ăn đi về phía tây; mỗi ngày đi ba bốn mươi dặm, dần tới địa giới Bân. Lại nghĩ áo rách mủ bẩn, không mặt mũi vào làng, còn do dự gần huyện. Trời tối, muốn đến chùa núi xin ngủ. Gặp một cô gái, dung mạo như tiên. Nàng đến gần hỏi: "Đi đâu?" Chàng kể thật. Nàng nói: "Thiếp là người xuất gia, ở trong động núi, có thể cho nghỉ lại, không sợ hổ sói." Chàng mừng, theo đi. Vào sâu trong núi, thấy một động phủ. Cửa ngang một dòng suối, bắc cầu đá. Đi thêm mấy bước có hai gian thạch thất, ánh sáng soi thấu, không cần đèn nến. Nàng bảo chàng cởi áo rách, tắm ở dòng suối, nói: "Rửa đi, ghẻ sẽ khỏi." Lại mở màn phủi nệm giục ngủ, nói: "Xin ngủ đi, thiếp sẽ may quần cho chàng." Bèn lấy lá lớn giống lá chuối, cắt may thành áo. Chàng nằm nhìn. May chẳng bao lâu, nàng xếp để đầu giường, nói: "Sáng mai mặc." Rồi nằm giường đối diện. Chàng tắm xong, thấy ghẻ không còn đau. Tỉnh dậy sờ, thì vảy đã đóng dày. Sáng ra, định dậy, nghi ngờ lá chuối không mặc được. Cầm xem kỹ thì là gấm xanh mượt mà. Chốc lát dọn bữa. Nàng lấy lá núi gọi là bánh, ăn đúng là bánh; lại cắt làm gà, cá, nấu lên như thật. Trong góc phòng có một vò đựng rượu ngon, uống xong lại lấy; hơi vơi thì lấy nước suối rót thêm. Mấy ngày sau, vảy ghẻ rụng hết, chàng xin ngủ chung. Nàng nói: "Thằng nhỏ khinh bạc! Vừa yên thân đã sinh vọng tưởng!" Chàng nói: "Chỉ để báo ơn." Bèn cùng nằm, rất đỗi ân ái.
Một hôm có thiếu phụ cười bước vào nói: "Con quỷ nhỏ Phiên Phiên sướng chết đi được! Giấc mộng đẹp của cô Tiết, bao giờ mới tới lượt?" Nàng cười đón: "Hoa Thành nương tử, đã lâu không đến, hôm nay gió tây nam mạnh, thổi bà tới! Đã ẵm được cậu bé chưa?" Đáp: "Lại một con bé." Nàng cười: "Hoa nương tử là lò gạch rồi! Sao không mang đến?" Đáp: "Vừa cho bú, ngủ rồi." Bèn ngồi cùng uống rượu. Nàng ngoái nhìn chàng: "Tiểu lang quân đốt hương thơm đấy." Chàng nhìn, nàng chừng hai mươi ba hai mươi bốn, vẻ đẹp thừa thãi. Chàng ưa trong lòng. Khi bóc quả lỡ rơi dưới án, cúi xuống nhặt, lén nắm chân nàng; Hoa Thành ngoảnh đi cười, như không biết. Chàng đang ngây ngất mất hồn, bỗng thấy áo quần hết ấm; nhìn lại mình mặc, thì đều hóa lá thu. Suýt sợ chết. Ngồi nghiêm một lúc, dần trở lại như cũ. Mừng thầm hai người không thấy. Một lát, trong lúc chuốc rượu, chàng lại lấy ngón tay gãi lòng bàn tay mềm của nàng. Thành thản nhiên cười đùa, không hề hay biết. Chàng đang tim đập hồi hộp thì áo đã hóa lá, một lúc mới lại như cũ. Từ đó chàng sợ hãi dẹp ý, không dám vọng tưởng.
Thành cười nói: "Chàng lang nhà các cô, rất không đoan chính! Nếu không có bà vợ ghen kia, e đã nhảy lên mây xanh rồi." Nàng cũng cười nhạt: "Thằng bạc tình, chỉ đáng bị lạnh chết!" Cùng vỗ tay cười. Hoa Thành rời ghế nói: "Con bé tỉnh, e khóc đứt ruột." Nàng cũng đứng dậy: "Tham dẫn chồng người ta, không nhớ Giang Thành nhỏ khóc chết rồi." Hoa Thành đi rồi, chàng sợ bị trách mắng; nàng rốt cuộc đối đãi vẫn như lúc thường.
Ít lâu sau, thu muộn gió lạnh, sương rơi lá rụng, nàng thu lá rụng, cất làm thức ăn qua đông. Thấy chàng co ro, bèn cầm khăn bọc nhặt mây trắng ở cửa động, làm bông cho áo kép; mặc vào ấm như áo bông, lại nhẹ xốp luôn như bông mới. Hơn một năm, chàng sinh một con trai, rất thông minh xinh đẹp. Ngày ngày ở trong động đùa con làm vui. Nhưng mỗi lần nhớ quê, chàng xin cùng về. Nàng nói: "Thiếp không thể theo; không thì chàng tự đi." Dùng dằng hai ba năm, con dần lớn, bèn kết hôn ước với con gái Hoa Thành. Chàng thường nhớ chú già. Nàng nói: "Chú tuổi tuy cao, may còn khỏe mạnh, không phải lo. Đợi Bảo Nhi cưới vợ xong, đi hay ở tùy chàng." Nàng ở trong động hay lấy lá viết sách dạy con đọc, con xem qua là hiểu. Nàng nói: "Đứa bé này có phúc tướng, cho vào trần gian, không lo lên đến đài các."
Chẳng bao lâu, con mười bốn tuổi. Hoa Thành đích thân đưa con gái đến. Nàng ăn mặc lộng lẫy, dung quang chiếu người. Vợ chồng rất mừng, cả nhà họp tiệc. Phiên Phiên gõ trâm hát: "Ta có con hiền, không thèm quý quan. Ta có dâu hiền, không thèm lụa là. Đêm nay đoàn tụ, đều nên vui mừng. Vì chàng chuốc rượu, khuyên chàng ăn thêm." Rồi Hoa Thành đi, con và dâu ở phòng đối diện. Cô dâu hiếu thảo, quấn quýt dưới gối, như con ruột. Chàng lại nói muốn về. Nàng nói: "Chàng có xương tục, rốt cuộc không phải phẩm tiên; con cũng là người trong cõi phú quý, có thể đem đi, thiếp không làm lỡ đời con." Cô dâu nhớ mẹ muốn từ biệt, thì Hoa Thành đã đến. Con và dâu quyến luyến, nước mắt đầy mắt. Hai bà mẹ an ủi: "Tạm đi, có thể lại đến." Phiên Phiên bèn cắt lá làm con lừa, cho ba người cưỡi về.
Đại Nghiệp đã già về hưu, nghĩ cháu đã chết, bỗng thấy dắt cháu chắt đẹp và dâu đẹp về, mừng như được báu. Vào cửa, nhìn áo mỗi người đều là lá chuối; xé ra, bông bốc hơi bay đi. Bèn thay hết. Về sau chàng nhớ Phiên Phiên, cùng con đến thăm, thì lá vàng đầy lối, mây mù che cửa động, rơi lệ quay về.
Dị Sử thị nói: "Phiên Phiên, Hoa Thành, phải chăng là tiên? Ăn lá mặc mây, sao mà lạ! Nhưng trong màn đùa cợt, ngủ chung sinh con, cũng có khác gì cõi người? Mười lăm năm trong núi, tuy không có điều lạ 'dân chúng thành quách' như truyện xưa, nhưng mây che cửa động, không dấu vết để tìm, xem cảnh ấy thật là lúc Lưu, Nguyễn quay thuyền vậy."
